第6期
ハーバード式不動産投資術
６ヶ月集中スクール

不動産投資実行グループレッスン

こんな方にオススメです！

  • 半年で確実に不動産投資のためのアクションを起こしたい方

  • ペースメーカー、コーチがいた方がアクションを起こしやすい方

  • すでに運用している不動産をさらに良くしたい方

  • 物件のエグジットを経験したい方

  • 不動産投資を通じて社会的インパクトを生み出したい方

  • 真剣な方、グループメンバーと励ましあえる方

  • すでに運用している不動産をさらに良くしたい方

ひとつでも当てはまる方は
ぜひご参加ください

６ヶ月間の流れ

Curriculum 1

月2回:少数精鋭グループレッスン

Homework+Case Study+Share

10月3日 火曜 19:00 スタート 1.5時間
（不参加の会は動画や資料で情報共有）
20名程度での励ましあいながらチーム全体で成功するグループレッスン

Curriculum ２

物件見学・懇親会

物件見学会＠南青山
物件見学会＠U Share 西早稲田
コロナの状況にもよりますが中盤と終盤で物件見学を予定しています
その後懇親会予定
Curriculum ３

投資実行

投資実行までの具体的なフロー
金融機関へ提出すべき５点セット習得
徹底的に物件の投資分析（BOE）を行い、
授業内で投資実行のためのアクションを促してゆきます。

Curriculum ３

投資実行

投資実行までの具体的なフロー
金融機関へ提出すべき５点セット習得
徹底的に物件の投資分析（BOE）を行い、
授業内で投資実行のためのアクションを促してゆきます。

スケジュール

６ヶ月のスケジュール（予定）

第1回
2023年
10月3日(火)
19:00-20:30
オリエンテーション
自己紹介、Why 不動産投資
目標設定と課題の明確化
BOEをどのように進めるか？
ハーバード流、資本のデザイン
都市のデザイン講義
第2回
2023年
10月17日(火)
19:00-20:30
BOEシェア会（各自２週間の間に物件のBOE分析を行い、シェアしてもらいます）
BOEディスカッション１
第3回
2023年
11月4日(土)
17:00-18:30
物件見学会＠南青山
ハーバード流不動産ファイナンス解説 入門編
物件検索について
懇親会
第４回
2023年
11月14日(火)
19:00-20:30
ハーバード流不動産ファイナンス解説 続編
強いチームをつくるためのアクションプラン
BOEディスカッション２
第５回
2023年
11月28日(火)
19:00-20:30
建築ボリュームプラン基礎
課題出題（同じ物件をBOE分析してもらいます）
第6回
2023年
12月12日(火)
19:00-20:30
金融機関へ提出すべき５点セット習得
BOEシェア会＋BOEディスカッション3
投資実行までの進捗と課題確認
第7回
2023年
12月26日(火)
19:00-20:30
ハーバード流不動産ファイナンス・アドバンス
Pro Formaと事業計画書
レクチャー：クロスボーダー投資
Case Study in China
中間成果シェア(課題と今後のアクション)
第8回
2024年
1月9日(火)
19:00-20:30
Pro FormaとExitを考える
チームで勝ちに行く課題別グループディスカッション
BOEシェア
第9回
2024年
1月23日(火)
19:00-20:30
Case Study:秋葉原
各自のアクション確認
課題の発表
第10回
2024年
2月13日(火)
19:00-20:30
メガ大家Case Study
世界のクリエイティブ不動産ファンドは何をしているか？
プロフォルマシェア会と実践チェック
第11回
2024年
2月27日(火)
19:00-20:30
課題シェアへのAnswer
物件の開発、期中管理とエグジット
不動産投資アクション結果報告
BOEシェア／プランニング・コンサルティング
第12回
2024年
3月9日(土)
17:00-18:30
物件見学会＠U Share 西早稲田
次のステップへ向けた目標と課題を明確化しシェア
懇親会と修了証書授与
第1回
2023年
10月3日(火)
19:00-20:30
オリエンテーション
自己紹介、Why 不動産投資
目標設定と課題の明確化
BOEをどのように進めるか？
ハーバード流、資本のデザイン
都市のデザイン講義


講師プロフィール

上田真路(Masamichi Ueta)

一級建築士大家

1982年高知県生まれ。
早稲田大学理工学部建築学科卒業後に鹿島建設入社(9年在籍)し、

国内外の建築設計、大規模開発に関わる。
入社4年目に不動産投資を開始。(当時28歳)

2016年ハーバード大学デザイン大学院(Harvard GSD)へ留学 2018年不動産デザイン学科を卒業後、 外資系不動産ファンドでの投資業務を経験した後、デザインと投資を 融合するKUROFUNE Design Holdingsを創業し独立。

現在5棟の優良物件を都内に保有 保有物件の中では投資額が4年間のうちに26倍になったものも。 早稲田大学/慶應義塾大学にて教鞭もとり、日本初の不動産デザイン 講義を行なっている。

home page

講師からの本音と一言

サラリーマン時代に
仕事でもハードワークを
こなしながら独学をして
１件目を投資実行するまで
２年を費やした。

セミナーや無駄な情報
書籍30冊
詐欺等に費やした
合計額120 万円くらい。
ちなみにハーバードの
学費は年間500万円

出版や大学研究機関での講義を
通じて個人コンサルの問合せも
増えてきているため、
より多くの方々が
正しい知識をつけて、
不動産を通じて経済的、
社会的成功を
おさめてもらえるよう
スクーリング制度を創設します。
グループみんなで勝ちにゆきます！

ハーバードで、
そして自身の投資と
メガ大家からの学びをシェアして
一人でも多くの街を変えられる
クリエイティブ大家を増やしたい！

出版や大学研究機関での講義を
通じて個人コンサルの問合せも
増えてきているため、
より多くの方々が
正しい知識をつけて、
不動産を通じて経済的、
社会的成功を
おさめてもらえるよう
スクーリング制度を創設します。
グループみんなで勝ちにゆきます！

ハーバード式不動産投資術
６ヶ月集中スクール

¥ １８７，０００（税込）
銀行振込でお支払いの方はこちら
受講対象者

・半年で確実に不動産投資のためのアクションを起こしたい方
・ペースメーカー、コーチがいた方がアクションを起こしやすい方
・すでに運用している不動産をさらに良くしたい方
・物件のエグジットを経験したい方
・不動産投資を通じて社会的インパクトを生み出したい
・真剣な方、グループメンバーと励ましあえる方
・自己責任で最終判断選択できる方

当日の受講形式

・原則ZOOMを活用したオンライン講義とします。
・２回程度の物件視察と
　パンデミックに配慮しての懇親会を行います（都内予定）
・PCでの受講をお願いします。
・ファイナンス分析を行うため、エクセルまたは
　Google Spread Sheetが使用できる環境にてお願いします。

当日の受講形式

・原則ZOOMを活用したオンライン講義とします。
・２回程度の物件視察と
　パンデミックに配慮しての懇親会を行います（都内予定）
・PCでの受講をお願いします。
・ファイナンス分析を行うため、エクセルまたは
　Google Spread Sheetが使用できる環境にてお願いします。

事前準備

・ご自身が現在検討している物件のBOE分析準備をお願いします。
・基本的な与信情報を整理できるようにしておいてください。
　金融機関から実際に融資を獲得する場合に必須となります。
　確定申告/給与明細、金融資産表、現在の借入状況や投資物件情報

お支払い方法について
■クレジットカード決済又は銀行振込
銀行振込の方はお申し込み後の返信メールに振込先を記載しております。
キャンセル・返金について
・講座開始以降のキャンセルの返金対応はしておりません。(全12回の講義動画、資料は共有いたします)
・お申込み後〜講座開始前までのキャンセルにつきましては、受講料の9割のご返金とさせていただきます。
お支払い方法について
■クレジットカード決済又は銀行振込
銀行振込の方はお申し込み後の返信メールに振込先を記載しております。

よくある質問

  • Q
    Q: 不動産投資初心者でも参加できますか？
    A

    A: 真剣に取り組めて、各回の宿題（おもにBOE分析）をこなせる方であれば問題ありません。
    またクラスメイトとの情報交換も誠意を持って行えることが大切となります。

  • Q

    Q: 年齢やバックグラウンドに制限はありますか？

    A

    A: 不動産投資は何歳でも始めることができます。必要なのは決断し
    行動することですので年齢やバックグラウンドは問いません。
    事実、メガ大家の仲間には年齢、性別、バックグラウンド問わず、
    それぞれの戦略で成果を出されている方がいらっしゃいます。

  • Q

    Q: 半年間で必ず投資実行をしなくてはいけないですか？

    A

    A: あくまで投資は自分のWhy 不動産投資？という投げかけからスタート
    すべきと考えています。投資という性質ですので、ご自身でBOE分析して
    ご自身で判断いただいて結構です。

  • Q

    Q: 受講費用の他に費用は必要ですか？

    A

    A: 原則すべての教材スライドはこちらから提供しますし、
    基本的なコンテンツは書籍ハーバード式不動産投資術のダウンロード教材
    もしくはオリジナル教材を提供しますのでかかりません。
    見学会の後の懇親会については、
    もしお店などで行う場合は大人の対応をいただければと存じます。

  • Q

    Q: 半年間で必ず投資実行をしなくてはいけないですか？

    A

    A: あくまで投資は自分のWhy 不動産投資？という投げかけからスタート
    すべきと考えています。投資という性質ですので、ご自身でBOE分析して
    ご自身で判断いただいて結構です。